シンポジウムII
支援付き住居と精神障害者
スライド37

金融スキーム

住宅メーカー工務店

↑

イニシャルコスト
家主負担の建設費用
約5,000万円（解体費込）

投資利回り
12％

ランニングコスト
ＮＰＯ法人が一棟一括借上げ
賃料600万円／年額

↓

不動産業者
小売店

困窮者の住まいが、不動産収益商品へ転換

金融機関→ＮＰＯへの融資は消極的だが、家主へは積極的

建替前

資金調達
前物件償却済み・抵当摘除による、
新たに土地担保価値が生じ融資可能となる。

建替後

資金調達
450万円を低利調達
（ＮＰＯバンク・制度金融）